房地产企业股权架构设计与并购重组业务的税务规划及疑难点问题解析专题班
时间：2022年9月22-24日
地点：长 沙
主讲：董老师
【专题背景】
并购重组的税收问题属于税务领域的高难问题，由于企业重组事项复杂，标的涉税金额巨大，税收政策适用也存在一些分歧，往往使得财务人员对并购重组业务望而生畏。然而，近年来，受房地产行业增速放缓、土地供给紧张、融资渠道收紧和房地产行业竞争激烈等因素的影响，房地产企业的并购业务越来越多，规模越来越大，并有不断蔓延的趋势。因此，并购重组的税务规划与风险防范已经成为房地产企业财务人员无法回避的必修课。
本课程以房地产企业主流重组业务为主线，从企业初始股权架构设计及股权重组，资产重组、债务重组、企业合并与分立、企业法律形式改变、企业清算等方面，详细分析各个重组方式税务处理、税务规划及涉税风险的难点问题，结合大量实战案例，对涉税难点问题各个击破，通过学习，使您对房地产企业并购重组业务有全面的理解和更系统的掌握，增强信心，轻松应对各种重组难题。
【主讲专家】董老师：注册会计师，税务师，律师，多年从事财税方面的理论研究与实践。擅长企业纳税方案的设计，纳税风险控制，合同涉税风险管控、税企争议的协调以及集团公司的并购重组方案涉税论证与筹划。现任国内五a级税务师事务所首席税务顾问，中国税务师行业后续教育特聘讲师，北京注册税务师协会专家师资库讲师，多家财税培训机构特聘讲师。董老师是实战型企业培训师和资深财税顾问，先后在国内30多个大中城市演讲几百场，培训过知名企业上千家，并兼任多家大型集团公司的税务顾问，先后为数十家大型集团企业进行纳税风险诊断和财务内控诊断，为企业成功地进行税收筹划,并创造了巨大的经济效益。讲课深入浅出、内容准确、分析透彻、操作实用，轻松自如，深受学员好评！
【专题收益】
1．全面掌握各类股权架构与重组业务的涉税处理与筹划方法；
2．全面掌握重组业务税务处理难点问题的涉税分析与风险控制方法；
3．学会特殊性税务处理的应用技巧；
4．锻炼独立解决涉税难题的能力，增强应对涉税疑难杂症的信心。
【课程大纲】
第一节：房地产企业并购重组税务规划与风险防范概述
1、什么是企业重组？房地产企业重组类型有哪些？
2、为什么说房地产企业并购重组浪潮即将到来？
3、房地产企业并购重组税务处理难点在哪里？
第二节：房地产企业股权设计与重组的税务规划及难点问题解析
1、企业初始股权架构设计税务规划
2、企业对外融资与增资扩股的税务筹划与难点问题解析
3、房地产企业股权重组的税务规划难点问题解析
第三节：房地产企业资产重组与划转的税务规划与难点问题解析
1、房地产企业资产收购的税务处理概述
2、房地产企业收购在建项目的涉税分析与风险防范
3、房地产企业土地置换的涉税分析与风险防范
第四节：房地产企业债务重组的税务处理与难点问题解析
1、会计和税法对债务重组的界定有何不同？
2、一般性税务债务重组如何纳税处理纳税及申报？
3、特殊性税务处理有何限制？
第五节：房地产企业合并分立的税务规划与难点问题解析
1、企业合并
2、企业分立
第六节：企业重组中对赌协议的纳税风险防范与案例解析
1、对赌协议有哪几种类型？
2、对赌协议的税务处理难点在哪里？
3、对赌协议的税务处理与争议案例解析
第七节：企业清算税务处理技巧与风险防范
1、企业清算存货与固定资产的处理技巧
2、企业清算往来款处理技巧
3、企业清算所得税的处理难点
【培训对象】各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，
投资部、资金部、注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【相关费用】人民币4800元/人（含授课、场地、资料、会务、咨询、发票税费等）。
如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。
【增值服务】☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、
纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流。
☆ 参会学员可同时获得我司2022最新地产版“财税答疑”手册一本。
