2021年5月12–14日深圳肖老师2021房地产开发全过程68项业务税务风险防控与筹划策略专题班-yabo亚博88

【专题背景】    
      2021年金税四期悄然而至，房地产开发全过程、全行业、全税种、全监控等四全系统全面预警，风险推送精准排查，税务监管力度空前，地产企业风险逐渐聚积，预警评估稽查疲于应付，土地增值税清算争议频发，税企业攻防永无止境。面对金税四期的新环境新形势新风险新变化，企业的税收风险管控点在哪里？怎样规避大数据的抓取？怎样在自查中发现问题?怎样解决问题并巧妙化解涉税风险，进行纳税自查与相关的业务规划？这些我们企业高管、财务主管必须努力面对！

【专题收益】本课程主要帮您解决以下问题：
      1、近期税务评估稽查典型案件的经验教训及企业正确应对方法；
      2、2021年金税四期智能税控形势下地产企业自查有效方法；
      3、2021年地产企业税务预警评估稽查形势及重点方向，如何应对？
      4、房地产企业日常业务处理税务风险防控关键点在哪里？
      5、房地产企业如何对涉税关键问题进行有效处理和正确评价？面对争议，如何博弈？
      6、面对税改新政策、新环境，房地产企业如何在新的一年里有效化解涉税风险？

【主讲专家】
      肖老师：全国资深税务稽查专家；全国资深税务筹划专家；多家上市公司税务顾问；多家名校总裁班特聘教授；全国税务稽查干部培训资深讲师；税务征管稽查工作二十余年, 全国税务培训一千余场，被誉为“税界奇才，实战大师”。历任专管员,稽查主办,稽查科长,征管科长,所得税处副处长；参与n多税案稽查、税企争议处理。多次获得税务系统“十佳征管标兵”、“稽查能手”,“税收征管技术状元”等称号。擅长用税收策略解决特有的企业管理问题，在多年的税收稽查、税政业务实践中，特别是对企业税收策略及涉税风险防范有非常深入的研究，是我国税收实战派讲师的代表。

【课程大纲】
      一：2021房地产最新税务稽查应对方向与典型案例分析
        1、2021年金税四期形势下房企典型案例分析与稽查应对
        2、2021年房地产税务稽查涉及房地产重点
        3、社保入税房地产企业应对方向
      二：房地产项目公司设立与取得土地环节税务风险防控与税务筹划
        11、房地产公司设立与主要考虑的税务风险
        12、项目公司组织形式，投资收益取得方式
        13、房地产企业投资者未缴足其应缴资本额的稽查与补救
      三：房地产建安多维度融资选择与税务考量
        26、房地产企业收付利息增值税、所得税常见问题处理
        27、利息收入与扣除时间确认与扣除凭证稽查实践
        28、统借统还和集团统一借款的税收政策应用与常见误区和案例借鉴
     四：房地产开发项目施工建设阶段税务筹划与风险防控
       40、甲供材料与甲控材料税务风险管控
       41、工程进度结算中，以房子、材料、服务等抵工程款及三方抵债等增值税、所得税、会计处理
       42、房企支付施工企业的价外费用、提前竣工奖、延期赔偿、备料款等增值税、所得税的处理
      五：商品房预售、销售阶段怎样进行税务筹划与风险防控
        48、预售及销售环节的纳税风险重点关注的事项
        49、定金、诚意金、会员费、价外费用、提前竣工奖、延期赔偿等会计核算与增值税、土地增值税、所得税的处理
        50、房企代收代付(代收的契税、维修基金、办证费用、水电、燃气、太阳能等)的增值税、所得税、土地增值税及票据如何处理？
      六：房地产开发项目完工清算阶段税务筹划与风险防控
        55、税务机关对房地产行业严格征管新方向深入贯彻落实建立房地产企业分户式服务和管理档案，
        56、房地产企业关联交易税收规划与运用
        57、房地产企业税务申报和缴纳的税务风险点控制
      七：房地产企业地方税稽查风险管控与筹划
        63、房产税稽查风险管控与筹划
        64、土地使用税稽查风险管控与筹划
        65、契税稽查风险管控与筹划

【培训对象】
      各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

【资    料】
      本次2天专题的配套讲义，政策辑要与案例集资料。

【培训时间】
      2021年5月12日至14日（12日下午报到，13-14日两天课程）

【培训地点】
      深 圳

【相关费用】
      人民币3880元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。