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2021房地产、建筑企业经济合同与票据税务风险规避专题班
时间:2021年3月17–19日
地点:成 都
【专题背景】
大数据时代,随着金税三期和增值税专用发票开票系统升级,房地产与建筑企业合同控税成为控制涉税风险最重要的手段。只有规范业务流程、合同涉税条款与发票条款,才能从根本上杜绝虚开、代开发票,另一方面,必须重视资金流、票据流与物流的一致性。
房地产建筑企业涉及经济合同多,签订合同稍有疏漏,就可能造成无法挽回的损失和风险。财务人员在对合同涉税与发票条款的审核中,应事先识别风险,在业务开始前规避。本课程从房地产与建筑企业常见的经济合同常见的涉税与发票风险角度,讲解如何化解与规避税务风险。本专题课接地气、重实效,只要学会一招,便可斩获百倍投资回报!
【主讲内容】
开篇语:经济合同与税收
1、合同决定业务与税收
2、票据取决于合同
3、防范发票虚开代开是关键
一:土地征用合同
1、招拍挂方式
2、土地价款返还
3、红线外支出
二:合作开发合同
1、出资方收取固定收益
2、出地方收取固定收益
3、出资方分得开发产品
三:服务合同
1、设计合同
2、监理合同
3、代理销售合同
四:工程承包合同
1、销售自产货物并提供建筑服务
2、销售设备并提供安装服务
3、商贸企业销售外购货物并安装
五:货物购销合同
1、运输费的结算方式与发票开具
2、销售附带安装
3、甲方代付材料款
六:商品房销售合同
1、销售装修房,还是毛坯
2、促销方式中的涉税事项
3、车位转让方式与税收
七:租赁合同
1、动产租赁
2、不动产租赁
3、免租期与无租
八:融资合同
1、金融机构融资
2、民间借贷
3、关联方融资与债资比
九:劳务合同与劳动合同
1、劳动关系
2、劳务外包
3、非全日制用工
十:股权投资与转让合同
1、增资扩股与转让股权
2、股权转让所得与撤资
3、股息红利免税
十一:老师现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。
【培训对象】
房地产与建筑企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,法务、合约部、注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【资 料】
本次2天专题的配套讲义,政策辑要与案例集资料。
【培训时间】
2021年3月17日至19日(17日下午报到,18-19日两天课程)
【培训地点】
成都
【相关费用】
人民币3880元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。
【增值服务】
☆ 参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务:税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、qq论坛交流。
☆ 参会学员可还获得我公司最新发行版“财税答疑”手册一本。
☆ 参会学员还可同时获赠我公司为您准备的“精美礼品”一份。
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