2020年7月10–12日重庆钟老师2020房地产企业投融资业财融合税收政策精讲高研班通知-yabo亚博88

时间：2020年7月10–12日
地点：重 庆
主讲：钟老师

【课程背景】    
      目前，房地产企业在经营全程中，不断要发生并购重组，但是，在并购重组扩张中如果疯狂拿地、疯狂并购的同时又遇到房地产销售低迷期，房地产企业一般会采取什么策略提升净资产与净利润，这种提升手段会带来什么样的税务风险？
      面对着市场上融资利率趋势性下降，不少房企使出各种手段进行债务腾挪以降低整体财务成本。水来了，风起了，利率下降后房企将迎利润拐点？有的房企顺势而为，有的房企“耍流氓”，有的房企能做的却不多。在新的形势下，房企应该如何利用abs、cmbs、cmbn、reits等各种眼花缭乱的融资工具，在利用这些融资工具的过程中，如何进行税务风险控制，本次课程将一一为您揭晓。

【课程收益】
      1．熟悉房地产业投资业财融合税收政策；
      2．熟悉房地产业融资业财融合税收政策。

【主讲专家】
      钟老师：财税专家，全国主流税务培训讲师，省级税务干部学院教师，注册会计师协会教育培训委员会委员；丰富的税务稽查经验与熟练的业务技能，精通税务机关稽查模式与方法，具有丰富的房地产税收筹划经验，熟悉旧城改造与资本运作的控制风险。曾任各地方国税局及税校的特约培训讲师，并参与过国家税务总局教育中心标准化课程编写。长期为各地税务稽查系统做查前培训，经常为广大企事业单位授课，授课内容精彩，实战经验丰富，实操性强，信息量大，受到各方好评！

【授课提纲】
      第一节：房地产公司设立业财融合税收政策精讲
        一．间接股权架构与直接股权架构互换技巧与业财融合税收政策精讲
        二．先不合理增资再进行股权转让的业财融合税收政策精讲
        三．项目公司的跟投公司设立的业财融合税收政策精讲
        四．spv公司在境外设置个人股东被追税个人海外收益的案例与最新的个人所得税法分析
      第二节：前期拿地环节的融资业财融合税收政策精讲
        一．资产收购的业财融合税收政策精讲
        二．股权收购的业财融合税收政策精讲
        三．土地房产出资 股权转让的业财融合税收政策精讲
      第三节：开发建设环节的业财融合税收政策精讲
        一．开发建设税收风险防范精讲
        二．开发建设融资税收政策精讲
      第四节：销售与出租环节的业财融合税收政策精讲
        一．销售环节的业财融合税收政策精讲
        二．出租环节的业财融合税收政策精讲
        三．销售与出租环节的业财融合税收政策精讲
      第五节：对外投资的业财融合税收政策精讲
        一．某三旧改造如何进入和如何完美退出案例分析
        二．借壳上市的壳资产的完美退出方案精讲
      第六节：项目清算的业财融合税收政策精讲
        一．为什么做土地增值税清算时，必须要把以前多缴的企业所得税退回来？你知道怎么申请退企业所得税吗？
        二．土地成本的分摊方法为什么不能为所欲为？
      第七节：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。

【培训对象】
      各房地产开发企业老板，董事长、总经理与中高层管理人员、财务总监、成本总监、投资总监、财务经理、会计经理、税务经理、资金经理、财务部、审计部等部门相关人员。

【培训时间】
      2020年7月10日至12日（10日下午报到，11-12日两天课程）

【培训地点】
      重 庆

【相关费用】
      人民币3880元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。