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2016年3月25–27日杭州贾老师房地产开发企业“营改增”相关政策讲解与实务操作专题班
发布时间:2016-03-11  
 

房地产开发企业“营改增”相关政策讲解与实务操作专题班

2016年3月25–27日
杭州
主讲:贾老师


【专题背景】   
    2016年3月5日,李克强总理在政府工作报告中宣布:全面实施营改增。“从5月1日起,将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。”
    2016年3月8日财政部与国家税务总局联合下发了财税(2016)32号“关于做好全面推开营改增试点准备工作的通知”面对呼之欲出的房地产业“营改增”,“营改增”后将会对您和公司产生什么样的影响?如何有效应对“营改增”?是福是祸?您是盲目追星?还是泰然处之?房地产业“营改增”渐行渐近,让我们和您共同携手!准确认识、坦然面对,开启您的房地产业“营改增”之旅!

【热点关注】
    关注热点——为什么营改增?这是22年前税制改革的最后一步。什么是增值税?您了解增值税的特点、核算方法和专用发票吗?营业税与增值税的财务核算有何不同?复杂还是简单?
    抓住焦点——税率和税负率!您对税负率的认识有多少?税务局为什么总是拿税负率说事?有依据吗?您对税收流失率了解多少?
    剖析难点——土地?人工?存量房?土地增值税?

【课程收益】
    通过学习使学员掌握增值税的基本政策和核算,如何准确核算销项税额与进项税额,税收优惠政策,增值税会计核算等业务知识,为即将到来的营改增提前做好准备。

【主讲内容】
    一.为什么营改增?
    二.准确认识增值税
    三.增值税纳税人和扣缴义务人
    四.税率和税负率 
    五.销售额及销项税额的计算
    六.进项税额的计算
    七.增值税专用发票的使用与管理
    八.增值税的减免•优惠•饶让
    九.增值税的征收管理
    十.增值税的会计核算                                    

【培训对象】
    各房地产企业领导,项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财会纳税经办人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。

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